Công trình xây dựng trên đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Cụm Công nghiệp Nam An Sơn, xã Quế Thọ, huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam Lần 2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Công trình xây dựng trên đất là Nhà máy xản xuất viên nén gỗ năng lượng và hệ thống máy sấy mùn cưa, hệ thống thiết bị phụ trợ dây chuyền sản xuất viên nén gỗ mùn cưa, hệ thống máy ép viên RMP 650, máy băm nghiền và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Cụm Công nghiệp Nam An Sơn, xã Quế Thọ, huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 224499, số vào sổ cấp GCN: CT 16627 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 25/9/2017 cấp cho Công ty Cổ phần Giao thương Quảng Xưa.

(Chi tiết theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 18/9/2024 của Chấp hành viên Cục thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam và Chứng thư thẩm định giá số 395/2024/378/CTTĐG ngày 31/10/2024 của Công ty CP Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Quảng Nam)

* Lưu ý:

- Cá nhân/tổ chức mua tài sản bán đấu giá (tài sản trên đất) phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024; Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đầu tư năm 2020.

- Tài sản được bàn giao cho người mua trúng đấu giá theo hiện trạng tài sản trên đất được thể hiện theo báo cáo kết quả kiểm tra, đo vẽ hiện trạng ngày 18/9/2024 của Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng – Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam.

- Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản thi hành án.

- Trách nhiệm nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính có liên quan:

+ Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp: Phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, lệ phí trước bạ và các lệ phí khác (nếu có) phát sinh trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá theo mức thuế do Nhà nước quy định.

+ Công ty Cổ phần Giao thương Quảng Xưa có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản, các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính, tiền điện, tiền nước, cước điện thoại, nợ thuế... (nếu có) phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá; Công ty Cổ phần Giao thương Quảng Xưa có nghĩa vụ kê khai, cung câp các giấy tờ, chứng từ có liên quan đến tài sản được miễn thuế hoặc thu nhập tính thuế để Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam kê khai nộp thuế trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bán đấu giá thành. Hết thời hạn nêu trên nếu Công ty Cổ phần Giao thương Quảng Xưa không cung cấp hoặc không chứng minh được miễn thuế hoặc thu nhập tính thuế bằng văn bản gửi Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam hoặc Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và giá cả Quảng Nam thì các loại thuế sẽ được tính theo quy đinh pháp luật. Mọi khiếu nại, thắc mắc sau này sẽ không được xem xét giải quyết.

Trường hợp Công ty Cổ phần Giao thương Quảng Xưa không thực hiện thì cơ quan Thi hành án trích từ tiền bán đấu giá để nộp thay.

- Thông tin tình trạng pháp lý của tài sản đã được Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam công khai và tổ chức bán đấu giá tài sản thông báo công khai, khách hàng tham gia đấu giá có trách nhiệm tìm hiểu kỹ điều kiện và tình trạng pháp lý trước khi đăng ký mua tài sản và cam kết không có thắc mắc khiếu nại gì.

- Đây là tài sản bán để đảm bảo cho việc thi hành án, Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và văn bản đấu giá tài sản có thể bị huỷ hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả đấu giá tài sản bị huỷ thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường cho nhau (nếu có).

2. Nơi có tài sản đấu giá: Cụm Công nghiệp Nam An Sơn, xã Quế Thọ, huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam.

3. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 14.809.199.130 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ, tám trăm lẻ chín triệu, một trăm chín mươi chín nghìn, một trăm ba mươi đồng).

(Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí công chứng hợp đồng, phí và lệ phí cấp quyền sở hữu và sử dụng tài sản theo quy định Nhà nước ( nếu có)).

4. Tiền đặt trước: 1.500.000.000 đồng/1 hồ sơ tham gia. (Một tỷ, năm trăm triệu đồng/một hồ sơ tham gia)

5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/1 bộ hồ sơ tham gia. (Năm trăm nghìn đồng/một hồ sơ tham gia).

6. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Số 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam)

7. Đơn vị có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam (Khối phố Ngọc Nam, phường An Phú, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam)

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày 06/01/2025 đến ngày 07/01/2025.

- Địa điểm xem tài sản: Cụm Công nghiệp Nam An Sơn, xã Quế Thọ, huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước:

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đủ điều kiện theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan, mua hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính). Người đăng ký tham gia đấu giá phải trực tiếp nộp hồ sơ tại Công ty hoặc có ủy quyền (trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản.

- Thời gian bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính các ngày làm việc) từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 ngày 13/01/2025.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 13/01/2025 đến 17h00 ngày 15/01/2025.

- Địa điểm bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (số 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, Thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

- Tiền đặt trước nộp vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam, số TK: 4224422497979 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Xuân, Quảng Nam.

10. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức trực tuyến thông qua Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

11. Phương thức trả giá: Theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước đúng quy định, khách hàng sẽ được Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam hướng dẫn khách hàng đăng ký tài khoản, cách thức sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn  để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

• Lưu ý:

+ Khách hàng chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp cho Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam; chịu trách nhiệm về việc bảo mật và sử dụng tài khoản truy cập trên website: taichinhqnamqtc.vn

+ Khách hàng phải tự trang bị máy móc, thiết bị, đường truyền để đảm bảo tham gia đấu giá trực tuyến đúng thời hạn theo thông báo đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Từ 15h00 đến 16h00 ngày 16/01/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam; Đ/c: Số 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam; SĐT: 0235.6338777 hoặc Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam; Đ/c: Khối phố Ngọc Nam, phường An Phú, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.; SĐT: 0235 3220482.