QSDĐ ở đô thị có diện tích 142,7m2 và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 212, tờ bản đồ số 17; địa chỉ: số 361, Phan Chu Trinh, phường Tam Kỳ, tp Đà Nẵng Lần 4

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Đấu giá theo thủ tục rút gọn)

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở đô thị có diện tích 142,7m² và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 212, tờ bản đồ số 17 tại địa chỉ số 361 Phan Chu Trinh, phường Phước Hòa, thị xã Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (Nay là số 361, Phan Chu Trinh, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất số  03010000, hồ sơ gốc số 428 do UBND tỉnh Quảng Nam cấp ngày 27/07/2001 đứng tên ông Lê Trung Sơn và bà Lê Thị Minh Nguyệt.

Tài sản gắn liền với đất gồm:

       - Khu nhà phía trước: Nhà trệt cấp 4, tường xây gạch, mái lợp ngói, nền lát gạch men, xà gồ gỗ, trần đóng la phông tôn, cửa sắt kéo. Diện tích xây dựng: 22,98m².

       - Khu nhà giữa: Nhà trệt cấp 4, tường xây gạch, mái lợp tôn, nền lát gạch men, trần la phông tôn. Diện tích xây dựng: 25,92m².

       - Khu nhà phía sau: Nhà 3 tầng, khung, dầm, giằng, trụ BTCT, sàn đúc BTCT; tường xây gạch; cầu thang đúc BTCT, tay vịn cầu thang bằng sắt; mái BTCT + lợp tôn; Hệ thống cửa sắt + tôn , nhôm kính, gỗ kính, sắt kính; Diện tích xây dựng 89,71m², diện tích sàn sử dụng 237,39m².

       - Giếng nước: 01 cái có đường kính 0,8m, trên đậy đanh BTCT.

       * Hiện trạng tài sản:

       - Tại thời điểm thẩm định giá tài sản gắn liền với đất đã sử dụng trong một thời gian dài, xuống cấp.

       - Bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất của tài sản đã bị mất, cơ quan thi hành án không thu hồi được giấy chứng nhận. Người trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ cơ quan chức năng để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định;

       (Chi tiết theo Chứng thư Thẩm định giá số: 395/2025/265/CTTĐG ngày 21/8/2025 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính Quảng Nam);

2. Giá khởi điểm: 4.622.043.652 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, sáu trăm hai mươi hai triệu, không trăm bốn mươi ba nghìn, sáu trăm năm mươi hai đồng)

 (Giá trên chưa bao gồm các khoản phí, lệ phí, thuế và các chi phí khác (nếu có) theo quy định của pháp luật).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Số 361 Phan Châu Trinh, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

4. Bước giá: 20.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (Số 674 Núi Thành, phường Hoà Cường, thành phố Đà Nẵng).

Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 – Đà Nẵng (KP Ngọc Nam, phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng)

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 14/01/2026 đến ngày 16/01/2026.

- Địa điểm xem tài sản: Số 361 Phan Châu Trinh, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

8. Thời hạn; địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến:  

-  Thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 10/01/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 20/01/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc.vn: Đến 17h00 ngày 20/01/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 900.000.000 đồng/01 hồ sơ

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 10/01/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 20/01/2026

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

+ Số tài khoản: 040066246479 tại Sacombank - CN Quảng Nam

+ Số tài khoản: 4224422497979 tại Agribank – CN Trường Xuân, Quảng Nam

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 10/01/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 20/01/2026 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô) và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h30 đến 10h00 ngày 22/01/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam; (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng) - Điện thoại: 0235.6338777 hoặc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 – Đà Nẵng (KP Ngọc Nam, phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng)