QSDĐ ở đô thị và TS gắn liền với đất thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 23a, có diện tích 71,9m2, tại địa chỉ: Khối phố Hương Trung, phường Hương Trà, thành phố Đà Nẵng

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

       1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở đô thị thời hạn sử dụng lâu dài có diện tích 71,9m² và tài sản gắn liền với đất là 01 Nhà cấp IV kết cấu: tường xây gạch, trát tường, quét vôi, móng trụ BTCT, trần lợp la phông, mái tôn, xà gồ gỗ, nền lát gạch men, diện tích xây dựng 58,115m²; thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 23a (nay là thửa đất số 104, tờ bản đồ số 147) tại địa chỉ: Khối phố Hương Trung, phường Hòa Hương, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (nay là phường Hương Trà, thành phố Đà Nẵng) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 930579 do Ủy ban nhân dân thành phố Tam Kỳ cấp ngày 13/01/2009 đứng tên ông Nguyễn Công Hoàng và bà Thái Thị Thùy.

       (Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá số: 159/2026/424/CT.VNA ngày 14/05/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thẩm định giá VNA). 

       2. Giá khởi điểm: 481.541.500 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm tám mươi mốt triệu năm trăm bốn mươi mốt ngàn năm trăm đồng).

       Trong đó:

• Giá trị quyền sử dụng đất: 359.500.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi chín triệu năm trăm ngàn đồng).
• Giá trị tài sản trên đất: 122.041.500 đồng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi hai triệu không trăm bốn mươi mốt ngàn năm trăm đồng).

(Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, các khoản thuế, phí, lệ phí và các chi phí khác (nếu có) theo quy định của pháp luật liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản).

       3. Nơi có tài sản đấu giá: Khối phố Hương Trung, phường Hòa Hương, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (nay là phường Hương Trà, thành phố Đà Nẵng) 4. Bước giá: 5.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, giá mà khách hàng trả tối thiểu phải bằng giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá mà khách hàng trả phải bằng hoặc cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Nam (Số 27 Nguyên Hồng, phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng)

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 - Đà Nẵng) (Khối phố Ngọc Nam, phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, hồ sơ liên quan: 

- Thời gian xem tài sản, hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 16/6/2026 đến ngày 18/6/2026.

       - Địa điểm xem tài sản: Khối phố Hương Trung, phường Hòa Hương, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (nay là phường Hương Trà, thành phố Đà Nẵng)

       8. Thời hạn, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến: 

- Thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 02/6/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính).

- Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn: Đến 17h00 ngày 22/6/2026.  

Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại 02 địa điểm:

+ Trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Nam (Số 27 Nguyên Hồng, phường Bàn Thạch, TP Đà Nẵng);

+ Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

+ Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

+ Tiền đặt trước: 95.000.000 đồng/hồ sơ.

- Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 02/6/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 22/6/2026

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản số 040065847789 của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Nam tại Sacombank - CN Quảng Nam

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Công ty đến 17h00’ ngày 22/6/2026.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 02/6/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại 02 địa điểm:

+ Trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Nam (Số 27 Nguyên Hồng, phường Bàn Thạch, TP Đà Nẵng);

+ Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu đấu giá phô tô) và nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Công ty

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00 đến 09h30 ngày 25/6/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Nam (Số 27 Nguyên Hồng, phường Bàn Thạch, TP Đà Nẵng);; Điện thoại: 0905165029 hoặc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 – Đà Nẵng (KP Ngọc Nam, phường Quảng Phú, TP Đà Nẵng).