QSDĐ ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài có diện tích 378,7 m2 và TS gắn liền với đất tại thửa đất số 204, tờ bản đồ số 43 tại địa chỉ: thôn Long Xuyên 1, xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

       1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài có diện tích 378,7 m²  (Diện tích đo đạc thực tế giảm 18,3m² so với GCN đã cấp) và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 204, tờ bản đồ số 43 (nay là thửa đất số 219, tờ bản đồ số 37 theo CSDL mới) tại địa chỉ: khối phố Long Xuyên 1, thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam (nay là thôn Long Xuyên 1, xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AN 596423 do Ủy ban nhân dân huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam cấp ngày 07/11/2008 đứng tên ông Lê Dũng.

       Tài sản gắn liền trên đất gồm:

• Nhà ở 01 tầng + gác lửng: Kết cấu: Tường xây gạch, tô trát, lăn sơn hoàn thiện; nền lát gạch men + nền xi măng; sê nô BTCT, mái lợp tôn, xà gồ gỗ, trần đóng la phông tấm thả; cầu thang BTCT, tay vịn gỗ; gác lửng BTCT, cửa gỗ kính + Cửa gỗ tôn; diện tích xây dựng 54,5m², diện tích sử dụng: 81,34m²;
• Chái nhà sau: Tường xây gạch, tô trát quét vôi hoàn thiện, mái lợp ngói + lợp tôn, xà gồ gỗ, nền xi măng (bao gồm nhà vệ sinh), diện tích xây dựng 26,1m²;
• Mái che: Mái lợp tôn, xà gồ sắt, trụ sắt, nền xi măng có diện tích 84,64m²;
• Tường rào, cổng ngõ: cửa sắt, tường rào xây gạch dựng lưới B40 có chiều dài: 8,01md.

       Lưu ý: Tài sản gắn liền trên đất chưa được cập nhật vào Giấy chứng nhận. Người trúng đấu giá tự liên hệ cơ quan chức năng làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và cập nhật tài sản vào giấy chứng nhận; đồng thời chịu toàn bộ chi phí liên quan theo quy định.

         (Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá số: 395/2026/27/CTTĐG ngày 09/02/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Quảng Nam). 

       2. Giá khởi điểm: 2.928.021.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, chín trăm hai mươi tám triệu, không trăm hai mươi mốt nghìn đồng).

       Trong đó:

• Quyền sử dụng đất ở tại đô thị: 2.726.640.000 đồng ( Bằng chữ: Hai tỷ, bảy trăm hai mươi sáu triệu, sáu trăm bốn mươi nghìn đồng.)

Tài sản gắn liền với đất: 201.381.000 đồng ( Bằng chữ: Hai trăm lẻ một triệu, ba trăm tám mưới mốt nghìn đồng.)

(Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, các khoản thuế, phí, lệ phí và các chi phí khác (nếu có) theo quy định của pháp luật liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản).

       3. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn Long Xuyên 1, xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng.

       4. Bước giá: 10.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, giá mà khách hàng trả tối thiểu phải bằng giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá mà khách hàng trả phải bằng hoặc cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng)

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10  - Đà Nẵng) (Đường Hồ Xuân Hương, phường Điện Bàn, thành phố Đà Nẵng).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, hồ sơ liên quan: 

- Thời gian xem tài sản, hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 26/3/2026 đến ngày 28/3/2026.

       - Địa điểm xem tài sản: Thôn Long Xuyên 1, xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng.

8. Thời hạn, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến: 

- Thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 13/03/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 03/4/2026 (Trong giờ hành chính).

- Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn: Đến 17h00 ngày 03/4/2026.  

Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại 02 địa điểm:

- Trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, TP Đà Nẵng);

- Văn phòng Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 30 Cồn Dầu 8, phường Hoà Xuân, TP Đà Nẵng).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

+ Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

+ Tiền đặt trước: 580.000.000 đồng/hồ sơ.

- Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 13/03/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 03/4/2026

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

+ Số tài khoản: 33344797979 tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong - CN Quảng Nam (TPBank Hội An)

+ Số tài khoản: 112635707777 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VIETINBANK) – Chi nhánh Hội An

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Công ty đến 17h00’ ngày 03/4/2026.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 13/03/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 03/4/2026 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại 02 địa điểm:

- Trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, TP Đà Nẵng);

- Văn phòng Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 30, Cồn Dầu 8, phường Hoà Xuân, TP Đà Nẵng).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu đấu giá phô tô) và nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Công ty

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00 đến 09h30 ngày 08/4/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng); Điện thoại: 02356.338.777 hoặc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 – Đà Nẵng (Đường Hồ Xuân Hương, phường Điện Bàn, thành phố Đà Nẵng).