QSDĐ thuộc thửa đất số 48, tờ bản đồ số 01; diện tích 405,2m2 mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị 300m2, thời hạn sử dụng: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác 105,2m2, thời hạn sử dụng: 02/2026, địa chỉ: tổ 7, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 48, tờ bản đồ số 01; diện tích 405,2m² (Theo bản đồ đo đạc năm 2016 và bản vẽ đo vẽ lại thực tế, tương ứng là thửa đất số 86, tờ bản đồ số 17, diện tích đất đo đạc thực tế là 409,4m²); mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị 300m², thời hạn sử dụng: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác 105,2m², thời hạn sử dụng: 02/2026, địa chỉ: tổ 7, phường Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi (nay là tổ 7, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi). Được Ủy ban nhân dân Thành phố Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BG 090179, số vào sổ cấp GCN: CH07006 cấp ngày 14/12/2011. Đứng tên ông Nguyễn Hồng, bà Lê Thị Nuôi.

* Giới cận thửa đất: Phía Đông giáp thửa đất số 85, 87, 88, 107, 108 và 109; Phía Tây giáp thửa đất số 83 và 241; Phía Nam giáp thửa đất số 85, 114, 113, 110 và đường đi; Phía Bắc giáp thửa đất số 28 và 30.

* Tài sản gắn liền với đất:

+ 01 ngôi nhà cấp IV có diện tích 72,2m². Kết cấu: móng trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch, tô xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói, cửa chính và cửa sổ làm bằng sắt ốp kính;

+ 01 ngôi nhà cấp IV (nhà bếp) có diện tích 20,3m². Kết cấu: móng trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch, tô xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói, cửa chính làm bằng nhôm ốp kính, cửa sổ làm bằng sắt ốp kính;

+ 01 mái hiên trước nhà chính có diện tích 31,5m², khung sắt, lợp tấm nhựa lấy sáng, nền lát gạch ceramic;

+ 01 mái hiên đối diện nhà bếp có diện tích 37,5m², khung sắt, mái lợp tấm cách nhiệt, nền lát gạch ceramic;

+ Tường rào, cổng ngõ dài 4,3m, tường xây gạch, lăn sơn màu, trụ cổng bằng bê tông, cửa cổng bằng sắt, vòm cổng bằng sắt lợp ngói;

+ 04 cây Cau, 01 cây Sung, 01 cây Vú sữa.

* Hiện trạng tài sản kê biên: Ngôi nhà được xây dựng vào năm 2015. Vị trí ngôi nhà nằm trong đường hẻm rộng khoảng 1m.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/01/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 2.688.557.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, sáu trăm tám mươi tám triệu, năm trăm năm mươi bảy nghìn đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm VAT, các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Tổ 7, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi.  

4. Bước giá: 10.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi (Địa chỉ: 04 Cao Bá Quát, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 01/04/2026 đến ngày 03/04/2026.

- Địa điểm xem tài sản: Tổ 7, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi.   

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/03/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 07/04/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/03/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 07/04/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/03/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 07/04/2026.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở chính: Địa chỉ số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

+ Tại Chi nhánh Quảng Ngãi: Địa chỉ số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 530.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/03/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 07/04/2026.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

Số tài khoản: 337563456789 tại Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcombank) – Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

Số tài khoản: 112601486868 mở tại Ngân hàng Vietinbank – Chi nhánh Quảng Ngãi.

Số tài khoản: 89796868 mở tại Ngân hàng TMCP Việt Á – Chi nhánh Quảng Ngãi.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 07/04/2026.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 13/03/2026 đến 17h00’ ngày 07/04/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại trụ sở chính: Địa chỉ số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

+ Tại Chi nhánh Quảng Ngãi: Địa chỉ Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00’ đến 09h30’ ngày 10/04/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 0255.3837789 .