QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 2001, tờ bản đồ số 03, diện tích: 101m2, địa chỉ: xã Nghĩa Phú, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi Lần 1

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 2001, tờ bản đồ số 03, diện tích: 101m², mục đích sử dụng: T, thời hạn sử dụng: lâu dài, địa chỉ: xã Nghĩa Phú, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. Đã được UBND huyện Tư Nghĩa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 31/12/2003, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 01698 QSDĐ/số 1951/QĐ-UBND(H), đứng tên hộ Trần Thị Oanh. Ngày 09/8/2010, ông Phạm Văn Quang, bà Trần Thị Oanh đã đề nghị cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nay là thửa đất số 612, tờ bản đồ số 12, địa chỉ: Thôn Cổ Lũy Làng Cá, xã Nghĩa Phú, huyện Tư Nghĩa (nay là Thành phố Quảng Ngãi), tỉnh Quảng Ngãi. Diện tích: 104,5m², mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng: lâu dài. Được UBND huyện Tư Nghĩa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số số phát hành BH739041, số vào sổ cấp GCN: CH01041 cấp ngày 25/11/2011, đứng tên bà Trần Thị Oanh  và ông Phạm Văn Quang.

* Thửa đất có giới cận: phía Đông giáp thửa đất số 1981, nay là thửa đất số 16; phía Tây giáp thửa đất số 1928, nay là thửa đất số 15, phía Nam giáp mương kỹ thuật, phía Bắc giáp đường bê tông.

* Tài sản gắn liền trên đất: Nhà chưa đăng ký quyền sở hữu.

- 01 Ngôi nhà cấp III, diện tích xây dựng 101m², diện tích sàn: 198m². Kết cấu: Móng đá, trụ bê tông, tường xây gạch, trát xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch ceramic, nhà đổ mê, cầu thang bê tông, áp gạch men, tay vịn, con lơn bằng gỗ, cửa chính, cửa sổ bằng nhôm kính, nhà có 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh chung, hệ thống điện, nước theo nhà;

- Mái hiên trước nhà trụ sắt, đà sắt, lợp tôn lạnh diện tích 9,6m²;

- Tường rào trụ cổng xây gạch tô xi măng, cánh cửa cổng bằng sắt.

* Hiện trạng tài sản kê biên: Ngôi nhà đã cũ, xuống cấp, nằm trong hẻm đường bê tông, cách đường chính đi liên xã khoảng 100m, được xây dựng vào năm 2014.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 08/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm: 985.575.227 (Bằng chữ: Chín trăm tám mươi lăm triệu, năm trăm bảy mươi lăm nghìn, hai trăm hai mươi bảy đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Xã Nghĩa Phú (nay là xã An phú), thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Bước giá: 5.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 19/02/2025 đến ngày 21/02/2025.

- Địa điểm xem tài sản: Xã Nghĩa Phú (nay là xã An phú), thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 20/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/02/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 20/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/02/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 20/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/02/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 190.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 20/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/02/2025.

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Chi nhánh Công ty đến 17h00 ngày 24/02/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 20/01/2025 đến 17h00’ ngày 24/02/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 08h00’ đến 09h00’ ngày 27/02/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789.