QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ số 2. Diện tích: 109,6m2, địa chỉ: Thôn Phổ An, xã Nghĩa An, huyện Tư Nghĩa (thành phố Quảng Ngãi), tỉnh QN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản kê biên thi hành án là Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ số 2. Diện tích: 109,6m², mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, hình thức sử dụng: sử dụng riêng 109,6m², sử dụng chung: không m², nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng: lâu dài, địa chỉ: Thôn Phổ An, xã Nghĩa An, huyện Tư Nghĩa (thành phố Quảng Ngãi), tỉnh Quảng Ngãi. Đã được UBND huyện Tư Nghĩa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BH 212886, số vào sổ cấp GCN: CH 01792, cấp ngày 20/12/2011. Đứng tên ông Trần Văn Đó và bà Võ Thị Mèo. Ngày 28/5/2015, bà Võ Thị mèo nhận thừa kế quyền sử dụng thửa đất số 97, tờ bản đồ số 2 trên.

* Thửa đất có giới cận: phía Đông giáp thửa đất số 99; phía Tây giáp đường đi; phía Nam giáp thửa đất số 98, phía Bắc giáp thửa đất số 87, 99.

* Tài sản gắn liền trên đất: Nhà chưa đăng ký quyền sở hữu.

- 01 Ngôi nhà cấp IV. Diện tích xây dựng 96,6m². Kết cấu: Móng đá, tường xây gạch, trát xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch ceramic, nhà chính đà gỗ, mái nhà lợp ngói, đóng la phông nhựa, nhà ngang đà sắt, lợp tôn, cửa chính, cửa hông bằng gỗ, cửa sổ bằng nhôm lồng kính, hệ thống điện, nước. Nhà có 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng thờ, bếp, nhà vệ sinh chung, mái hiên trước nhà: trụ xây gạch, lát gạch men, đà gỗ, lợp tôn có diện tích 25m²;

Tường rào cổng ngõ, trụ cổng xây gạch, trát xi măng, dựng lăm sắt, cao 0,7m.

Ngôi nhà được xây dựng vào khoảng năm 1981.

* Hiện trạng tài sản kê biên: Ngôi nhà đã cũ, xuống cấp, nằm trong đường đi chính. Phía Tây cạnh điểm 1-13 trong Giấy chứng nhận, qua đo đạc thực tế là 8,1m. Phần máng xối và lăm tô phía Nam xây dựng qua không gian của thửa đất số 98.

Lưu ý: Người mua được tài sản phải tháo dỡ phần máng xối và lăm tô xây qua không gian của thửa đất số 98 để cơ quan có thẩm quyền làm Giấy chứng nhận cấp quyền sở hữu, sử dụng.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 26/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm: 453.549.114 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm năm mươi ba triệu, năm trăm bốn mươi chín nghìn, một trăm mười bốn đồng).

(Giá trên chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng, phí và lệ phí cấp quyền sở hữu và sử dụng tài sản theo quy định Nhà nước (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn Phổ An, xã Nghĩa An, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Tiền đặt trước: 90.000.000 đồng.

5. Tiền hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

6. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).

8. Thời gian xem tài sản, hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 08/01/2025 đến ngày 10/01/2025.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc đơn vị có tài sản để sắp xếp thời gian.

9. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

- Thời gian bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính các ngày làm việc): Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 ngày 13/01/2025.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 13/01/2025 đến 17h00 ngày 15/01/2025.

- Nộp tiền đặt trước: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

 - Trước khi tham gia đấu giá khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Chi nhánh Công ty đến 17h00 ngày 15/01/2025 (Người tham gia đấu giá có thể tự nguyện nộp tiền đặt trước, trước thời hạn nêu trên).

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Đơn đăng ký đấu giá tài sản theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng hồ sơ phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong đơn và nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định tại khoản 3, Điều 5 của Quy chế đấu giá tài sản.

11. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến thông qua Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn.

- Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Bước giá được quy định là 5.000.000 đồng và được áp dụng từ lần trả giá thứ hai trở đi.

12. Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước đúng quy định, khách hàng sẽ được Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi cấp cho tài khoản truy cập Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn; được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá tài sản: Từ 08h00 đến 09h00 ngày 16/01/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 0255.383.7789.