QSDĐ và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 277 (A10-38), tờ bản đồ số 12, diện tích 175,0 m2 đất ở tại đô thị; có địa chỉ Khối 3, xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng Lần 2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 277 (A10-38), tờ bản đồ số 12, diện tích 175,0 m² đất ở tại đô thị; có địa chỉ tại Khối 3, Thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (Nay là Khối 3, xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 485596, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS 00274 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp cho ông Trương Bá Kiện và Bà Trần Thị Như Hiền ngày 07/02/2017.

Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà 03 tầng (Karaoke Hà Thành)

Kết cấu: Móng, khung, dầm, giằng trụ, sàn bê tông cốt thép (BTCT), mái đổ BTCT; tường xây gạch có tô trát, tường ốp tấm Alu trang trí; nền lát gạch men; cầu thang đổ BTCT, bậc cầu thang ốp đá, lan can tay vịn cầu thang bằng khung gỗ; hệ thống điện nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy đã qua sử dụng, hoàn thiện; cầu thang thoát hiểm bằng khung sắt trước và sau nhà. Diện tích xây dựng 150,7 m²; tổng diện tích sàn: 462,6 m² và Mái hiên (trước nhà).

+ Máy móc, trang thiết bị phục vụ cho hoạt động kinh doanh dịch vụ Karaoke đã qua sử dụng.

(Chi tiết theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 15/08/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (Khu vực 5) và Chứng thư Thẩm định giá số: 395/2025/293/CTTĐG ngày 23/09/2025 của Công ty CP Thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính Quảng Nam)

2. Giá khởi điểm của tài sản: 5.232.415.700 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, hai trăm ba mươi hai triệu, bốn trăm mười lăm nghìn, bảy trăm đồng).

        (Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có))

       3. Nơi có tài sản đấu giá: Khối 3, xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng.

4. Bước giá: 20.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, giá mà khách hàng trả tối thiểu phải bằng giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá mà khách hàng trả phải bằng hoặc cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (khu vực 5) (Địa chỉ: Khối phố Ngọc Nam, phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 29/12/2025 đến ngày 31/12/2025.

- Địa điểm xem tài sản: Khối 3, xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng.

8. Thời hạn; địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến:  

-  Thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 22/12/2025; hết hạn lúc: 17h00 ngày 07/01/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: đến 17h00 ngày 07/01/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).   

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 600.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 1.000.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 22/12/2025; hết hạn lúc: 17h00 ngày 07/01/2026 (Trong giờ hành chính).

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 22/12/2025; hết hạn lúc: 17h00 ngày 07/01/2026 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn , theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

* Lưu ý:

+ Mỗi tài khoản đăng ký trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến: https://taichinhqnamqtc.vn/ chỉ chấp nhận 01 gmail;

+ Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp trong hồ sơ đăng ký tham gia đầu giá và trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến: https://https://taichinhqnamqtc.vn/ Trường hợp khách hàng cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá bị xử lý theo quy định của pháp luật;

+ Khách hàng chịu trách nhiệm về việc bảo mật và sử dụng tài khoản người dùng đã được cấp.

+ Khách hàng phải tự trang bị máy móc, thiết bị, đường truyền ổn định để đảm bảo tham gia đấu giá trực tuyến đúng thời gian quy định.

+ Đối với tài khoản đã đăng ký THAM GIA ĐẤU GIÁ nhưng cập nhật lại thông tin tài khoản thì người tham gia đấu giá phải báo lại với Công ty để cập nhập thông tin kịp thời, tránh trường hợp không được tham gia trả giá. Nếu các khách hàng tự ý cập nhật lại thông tin tài khoản mà không báo với Công ty thì mọi trách nhiệm khách hàng tự chịu.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 08h30 đến 09h00 ngày 12/01/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam; (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng) - Điện thoại: 0235.6338777