Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 73 tại xã Cư Pơng, huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tổ chức đấu giá tài sản:
CHI NHÁNH CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH GIA LAI KON TUM TẠI TỈNH ĐẮK LẮK
Địa chỉ: G61 (156) Lý Thái Tổ, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk
2. Người có tài sản đấu giá:
CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ HUYỆN KRÔNG BÚK
Địa chỉ: Thị trấn Pơng Drang, huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk
3. Tên tài sản, nơi có tài sản đấu giá:
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 53, tờ bản đồ số 64, địa chỉ: xã Cư Pơng, huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk. Diện tích 25.840,2m2, hình thức sử dụng riêng 25.840,2m2, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến năm 2063, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thửa đất được UBND huyện Krông Búk cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 769548 ngày 07/3/2013 mang tên ông Y Tương Knul, bà H Rhiêm Niê.
- Thửa đất có tứ cận như sau:
+ Phía Đông giáp thửa đất số 52, thửa đất số 54;
+ Phía Tây giáp bờ suối, giáp thửa đất số 50;
+ Phía Nam giáp thửa đất số 9,10, tờ bản đồ số 74, giáp bờ suối;
+ Phía Bắc giáp thửa đất số 51.
* Hiện trạng sử dụng thửa đất nói trên không có đường đi vào. Người mua trúng đấu giá hoặc người được thi hành án nhận tài sản để khấu trừ nghĩa vụ thi hành án thì tự liên hệ với các hộ liền kề để thỏa thuận việc mở đường vào diện tích đã kê biên.
- Tài sản gắn liền với đất (chưa chứng nhận quyền sở hữu), gồm:
+ Công trình trên đất:
•    02 cái giếng ngang 3m, sâu 6m;
•    01 cái giếng ngang 1,2m, sâu 12m có nắp đậy bê tông. 01 cái giếng khoan sâu 150m chưa đóng ống
•    Ao sâu 1m rộng 10m, dài 22m;
+ Cây trồng trên đất:
•    2412 cây Cà phê trồng năm 2007;
•    83 cây Tiêu leo trụ sống trồng năm 2018 và 02 cây leo trụ sống trồng năm 2022;
•    62 cây Điều trồng năm 2015;
•    81 cây Sầu riêng trồng năm 2018, 31 cây trồng năm 2021 và 50 cây trồng năm 2022;
•    13 cây Bơ trồng năm 2015;
•    16 cây Mít trồng năm 2018 và 01 cây trồng năn 2015;
•    03 cây Bưởi trồng năm 2018;
•    04 cây Mãng cầu trồng năm 2019;
•    01 cây Me trồng năm 2015;
•    06 cây Xoài trồng năm 2018;
•    01 cây Chôm chôm trồng năm 2015;
•    100 cây Mắc ca trồng năm 2022;
•    06 bụi Dứa chưa có quả;
•    01 cây Nục nác cao khoản 7m;
•    06 bụi Chuối (các bên thống nhất không thẩm định giá);
•    06 cây bạch đàn, 01 cây Bời lời, 01 cây Đa ông Y Tương Knul, bà H Riêm Niê đã bán nhưng chưa di dời nên các bên không đề nghị kê biên định giá;
Tất cả cây trồng đều loại C.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 73, địa chỉ: xã Cư Pơng, huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk. Diện tích 12.546,5m2, hình thức sử dụng riêng 12.546,5m2, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến năm 2062, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thửa đất được UBND huyện Krông Búk cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 719952 ngày 07/12/2012 mang tên ông Y Tương Knul, bà H Rhiêm Niê.
- Thửa đất có tứ cận như sau:
+ Phía Đông giáp thửa đất số 49;
+ Phía Tây giáp đường đất;
+ Phía Nam giáp thửa đất số 78;
+ Phía Bắc giáp thửa đất số 50.
- Tài sản gắn liền với đất (chưa chứng nhận quyền sở hữu), gồm:
+ 962 cây Cà phê trồng năm 2010;
+ 66 cây Điều trồng năm 2011;
+ 12 cây Sầu riêng trồng năm 2022 và 23 cây trồng năm 2018;
+ 12 cây Cà ri trồng năm 2014;
+ 01 cây Xoài trồng năm 2018;
+ 11 cây Muồng trồng năm 2018
-    Tại vị trí cuối rẫy cách đường khoảng 30m có 01 cây lớn nhưng không xác định được loại cây, người được thi hành án và người phải thi hành án thỏa thuận không xử lý kê biên mà để tự người phải thi hành án xử lý.
Tất cả cây trồng trên đất thuộc loại C.
(Thông tin các tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản vào hồi 09 giờ 00 phút ngày 05/01/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Krông Búk).
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
- Thời gian xem tài sản: Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến trước 17 giờ 00 ngày 31/10/2023 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem tài sản: Tại nơi tài sản tọa lạc hoặc theo thông báo của bên có tài sản.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:
a. Thời gian phát hành hồ sơ và nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến 17 giờ 00 phút ngày 31/10/2023 (trong giờ hành chính).
b. Địa điểm bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng liên hệ trực tiếp tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Gia Lai Kon Tum tại tỉnh Đắk Lắk, địa chỉ: G61 (156) Lý Thái Tổ, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk hoặc truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ website: taichinhqnamqtc.vn) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ, tải hồ sơ đăng ký. Mọi vướng mắc khách hàng liên hệ số điện thoại: 0919.140.256 hoặc 0943.941.182 để được giải đáp.
6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 
+ Tài sản 1: 616.071.281 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm mười sáu triệu, không trăm bảy mươi mốt nghìn, hai trăm tám mươi mốt đồng).
+ Tài sản 2: 270.473.072 đồng (Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi triệu, bốn trăm bảy mươi ba nghìn, không trăm bảy mươi hai đồng).
* Lưu ý: Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, đồng thời có trách nhiệm nộp các khoản thuế, lệ phí liên quan theo quy định của pháp luật kể cả phí công chứng, phí đo đạc địa chính (nếu có).
7. Tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
- Tiền đặt trước: Tài sản 1: 90.000.000 đồng; Tài sản 2: 40.000.000 đồng.
- Tiền hồ sơ: Tài sản 1: 500.000 đồng/bộ; Tài sản 2: 200.000 đồng/bộ.
Khách hàng nộp tiền mua hồ sơ trực tiếp tại Chi nhánh Công ty hoặc nộp tiền vào một trong các tài khoản sau:
Tên tài khoản: 
Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Gia Lai Kon Tum tại tỉnh Đắk Lắk
•    Số tài khoản: 63610000364940 - Tại Ngân hàng BIDV Chi nhánh Ban Mê;
•    Số tài khoản: 5207333325555- Tại Ngân hàng NN & PTNT Chi nhánh huyện Ea H’leo - Bắc Đắk Lắk.
(Công ty không hoàn trả tiền hồ sơ cho khách hàng đã mua hồ sơ nhưng không đăng ký tham gia đấu giá hoặc đã đăng ký nhưng không tham gia cuộc đấu giá trừ trường hợp được quy định tại Khoản 3, Điều 26 Quy chế đấu giá tài sản của CN Công ty đấu giá hợp danh Gia Lai Kon Tum tại tỉnh Đắk Lắk).
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá - Thời gian phương thức nộp tiền đặt trước:
- Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước: Nộp vào ngày 31/10/2023 & 01,02/11/2023 (Lưu ý: Số tiền đặt trước phải được “báo có” vào tài khoản của Chi nhánh Công ty đến 17 giờ 00 phút ngày 02/11/2023).
Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá có thể nộp khoản tiền đặt trước trước thời hạn trên, trường hợp này được xem là thoả thuận nộp tiền đặt trước trước thời hạn quy định với Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Gia Lai Kon Tum tại tỉnh Đắk Lắk. Mọi chi phí phát sinh cho việc nộp và hoàn trả tiền đặt trước (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu.
- Khách hàng nộp khoản tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:
Tên tài khoản: Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Gia Lai Kon Tum tại tỉnh Đắk Lắk.
•    Số tài khoản: 63610000364940 - Tại Ngân hàng BIDV Chi nhánh Ban Mê;
•    Số tài khoản: 5207333325555 - Tại Ngân hàng NN & PTNT Chi nhánh huyện Ea H’leo - Bắc Đắk Lắk.
+ Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước vào tài khoản của tổ chức đấu giá. Trường hợp người tham gia đấu giá ủy quyền cho người khác nộp thay phải tự chịu trách nhiệm về nội dung, thời hạn nộp tiền.
+ Khoản tiền đặt trước phải vào tài khoản của tổ chức đấu giá và được hệ thống ngân hàng báo có trong tài khoản đúng giờ, ngày theo thông báo và quy chế đấu giá tài sản. Sau khi nộp tiền đặt trước tại Ngân hàng theo quy định, khách hàng nộp lại chứng từ nộp tiền (nếu có) cho tổ chức đấu giá.
- Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến 17 giờ 00 ngày 31/10/2023 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, cụ thể hồ sơ tham gia đấu giá cách thức ghi đơn đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng liên hệ trực tiếp tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Gia Lai Kon Tum tại tỉnh Đắk Lắk, địa chỉ: G61 (156) Lý Thái Tổ, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk hoặc truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ website: taichinhqnamqtc.vn) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ, tải hồ sơ đăng ký. Mọi vướng mắc khách hàng liên hệ số điện thoại: 0919.140.256 hoặc 0943.941.182 để được giải đáp.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian tổ chức: 
+ Tài sản 1: Vào lúc 09 giờ 50 phút đến 10 giờ 10 phút ngày 03/11/2023.
+ Tài sản 2: Vào lúc 10 giờ 15 phút đến 10 giờ 35 phút ngày 03/11/2023.
- Địa điểm tổ chức: Trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến taichinhqnamqtc.vn
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá: 
- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.
- Bước giá: (được áp dụng ngay từ lần trả giá đầu tiên).
+ Tài sản 1: Tối thiểu là 10.000.000 đồng;
+ Tài sản 2: Tối thiểu là 5.000.000 đồng.
Khách hàng có nhu cầu đăng ký tại địa chỉ: G61 (156) Lý Thái Tổ, phường Tân An, Tp. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. SĐT liên hệ: 0919.140.256 hoặc 0943.941.182