Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Khang Thông (Địa chỉ: Số 21 Vân Đồn, phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng) tại Agribank – Chi nhánh Đà Nẵng

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ KHOẢN NỢ

 1. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Khang Thông (Địa chỉ: Số 21 Vân Đồn, phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng) tại Agribank – Chi nhánh Đà Nẵng theo Hợp đồng tín dụng số: 12.2022/HĐTD/AGR_KHANGTHONG ngày 09/12/2022 và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 06.2023/HĐTC/KHANGTHONG_AGRIBANK ngày 13/6/2023 được ký kết giữa Agribank – CN thành phố Đà Nẵng với Công ty Cổ phần Khang Thông

- Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/05/2026 là: 42.498.519.727 đồng. Trong đó:

+ Nợ gốc: 35.990.000.000 đồng;

+ Nợ lãi trong hạn: 6.301.889.043 đồng;

+ Nợ lãi quá hạn: 96.630.684 đồng

+ Dự kiến chi phí bán đấu giá khoản nợ: 110.000.000 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi, phí tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/5/2026 cho đến khi Công ty Cổ phần Khang Thông thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank - Chi nhánh Đà Nẵng

2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ đấu giá:

Quyền sử dụng đất khu công nghiệp có diện tích 5.050 m², thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 15/6/2007, thuộc thửa đất số 5, tờ bản đồ số 115 tại địa chỉ: Lô C1-7, khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng (Nay là phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 645165 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 08/9/2010 (Đã đăng ký biến động chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Khang Thông vào ngày 06/02/2013) và tài sản hình thành trên đất gồm:

• Nhà xưởng chính: Kết cấu: Tường xây + tôn, mái tôn, nền bê tông, diện tích xây dựng 2221,4 m²
• Xưởng hàng khô: Kết cấu: Tường xây + tôn, mái tôn, nền bê tông, diện tích xây dựng 315,0 m²
• Nhà văn phòng: Kết cấu: Tường xây, mái đúc, sàn đúc, nền gạch men; diện tích xây dựng 346,5 m², diện tích sàn sử dụng 690,1 m²
• Nhà sản xuất: kết cấu: Tường xây, mái tôn, nền gạch men; diện tích xây dựng 150,7 m²
• Nhà bảo vệ: kết cấu: Tường xây, mái đúc, nền gạch men; diện tích xây dựng 7,0 m²

3. Tổng giá khởi điểm của khoản nợ: 42.498.519.727 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi hai tỷ bốn trăm chín mươi tám triệu năm trăm mười chín ngàn bảy trăm hai mươi bảy đồng).

 (Giá khởi điểm nêu trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật).

4. Nơi có tài sản đảm bảo khoản nợ: Lô C1-7, khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng (Nay là phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng)

5. Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng) là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, giá mà khách hàng trả tối thiểu phải bằng giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá mà khách hàng trả phải bằng hoặc cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

6. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108, Lê Lợi, phường Tam Kỳ, TP Đà Nẵng). 

7. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Đà Nẵng (Số 23, Phan Đình Phùng, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng)

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản (khoản nợ), hồ sơ liên quan: 

- Thời gian, địa điểm xem hồ sơ liên quan khoản nợ: Trong giờ hành chính từ ngày 05/6/2026 đến ngày 09/6/2026 tai Địa điểm: Trụ sở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Đà Nẵng. Số 23, Phan Đình Phùng, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

- Địa điểm xem tài sản đảm bảo khoản nợ: Lô C1-7, khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng (Nay là phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng)

9. Thời hạn; địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến: 

-  Thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 04/6/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 10/6/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn: 17h00 ngày 10/6/2026

-  Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại 02 nơi

+ Trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Văn phòng công ty: Số 30 Cồn Dầu 8, phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng.   

10. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Một triệu đồng/hồ sơ).

- Tiền đặt trước: 8.000.000.000 đồng (Tám tỷ đồng)/01 hồ sơ.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 04/6/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 10/6/2026 (Trong giờ hành chính).

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản số: 2000238238238 của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam tại Agribank - Chi nhánh Đà Nẵng.

11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 04/6/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 10/6/2026 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì liên hệ đến địa chỉ:

+ Trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Văn phòng công ty: Số 30 Cồn Dầu 8, phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô) và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

* Lưu ý:

- Mỗi tài khoản đăng ký trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến: https://taichinhqnamqtc.vn/ chỉ chấp nhận 01 gmail;

- Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp trong hồ sơ đăng ký tham gia đầu giá và trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến: https://https://taichinhqnamqtc.vn/ Trường hợp khách hàng cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá bị xử lý theo quy định của pháp luật;

- Khách hàng chịu trách nhiệm về việc bảo mật và sử dụng tài khoản người dùng đã được cấp.

+ Trong thời gian diễn ra cuộc đấu giá trực tuyến (tính từ thời gian bắt đầu cuộc đấu giá đến thời gian kết thúc cuộc đấu giá), người tham gia đấu giá phải đăng nhập vào Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến taichinhqnamqtc.vn để truy cập vào cuộc đấu giá. Trường hợp vì lý do bất khả kháng không thể truy cập vào website hoặc không thể tham gia trả giá thì phải báo cho Công ty để xử lý kịp thời.

+ Khách hàng phải tự trang bị máy móc, thiết bị, đường truyền ổn định để đảm bảo tham gia đấu giá trực tuyến đúng thời gian quy định.

+ Đối với tài khoản đã đăng ký THAM GIA ĐẤU GIÁ nhưng cập nhật lại thông tin tài khoản thì người tham gia đấu giá phải báo lại với Công ty để cập nhập thông tin kịp thời, tránh trường hợp không được tham gia trả giá. Nếu các khách hàng tự ý cập nhật lại thông tin tài khoản mà không báo với Công ty thì mọi trách nhiệm khách hàng tự chịu.

13. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00 đến 09h30 ngày 15/6/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng) - Điện thoại: 0235.6338777 hoặc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Đà Nẵng (Địa chỉ: Số 23, Phan Đình Phùng, Phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng).