QSDĐ có diện tích 866,6m2 (Đất ở đô thị: 852,7m2, Đất nông nghiệp: 13,9m2) và TS gắn liền trên đất thuộc thửa đất số: 92, tờ bản đồ số: 102 có địa chỉ tại Khối phố Xuyên Tây, xã Nam Phước, tP Đà Nẵng Lần 6

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Đấu giá theo thủ tục rút gọn)

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất có diện tích 866,6m² (Trong đó: Đất ở đô thị: 852,7m², Đất nông nghiệp: 13,9m²) và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số: 92 (thửa đất 456 cũ, thửa đất gốc 295), tờ bản đồ số: 102 (Tờ bản đồ cũ 54) có địa chỉ tại Khối phố Xuyên Tây, thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam (Nay là xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 200329 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 02/11/2016 cho ông Nguyễn Thành Sơn và bà Văn Thị Thuý (đã được xác định lại theo mảnh trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 08-2024 ngày 31/7/2024 của Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam)

- Tài sản gắn liền trên đất gồm:

+ Phần nhà chính xây trệt có diện tích 106,64 m² kết cấu: tường xây gạch, mái lợp ngói, nền gạch men, tường trát quét vôi màu, hiên đúc bê tông, ô tơ cao 3,8m

+ Phần nhà sau và bếp có diện tích 65,8 m² kết cấu: tường xây gạch, mái lợp tôn kẽm, nền xi măng, tường trát quét vôi màu, ô tơ cao 2,8m

+ Phần cơi nới thêm có diện tích 55,8 m², cột kèo thép, mái lợp tôn kẽm, trần tôn kẽm, nền gạch men              

+ Phần nhà xưởng có diện tích 542,36 m², cột kèo thép, mái lợp tôn kẽm, tường xây bao, nền bê tông xi măng, ô tơ cao 4,6.

+ Sân lát gạch men diện tích 45 m²

+ Sàn gác lửng diện tích 19,24 m²

+ Tường rào, cổng ngõ dài 10,65m, cổng trụ rào bằng thép hộp, tường rào bằng gỗ     

Nhà ở và nhà xưởng có hệ thống cửa chính, cửa sổ bằng sắt và gỗ, hệ thống điện chiếu sáng cơ bản kèm theo.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

(Chi tiết theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản được lập hồi 08 giờ 30 ngày 19/9/2024 của Chi cục Thi hành án  dân sự huyện Duy Xuyên và Mảnh trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 08-2024 ngày 31/7/2024 của Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 5.027.782.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, không trăm hai mươi bảy triệu,bảy trăm tám mươi hai nghìn đồng).

(Giá trên chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán, phí trước bạ, thuế giá trị gia tăng, các khoản thuế, phí lệ phí khác liên quan đến việc làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản theo quy định (nếu có). Người mua phải chịu các khoản này).

Lưu ý: Tài sản bán đấu giá theo hiện trạng, người mua được tài sản bán đấu giá chịu trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; người mua được tài sản phải chịu chi phí công chứng hợp đồng, thuế tước bạ, các khoản thuế, phí, lệ phí khác liên quan đến việc làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

3. Nơi có tài sản đấu giá: Khối phố Xuyên Tây, thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam (Nay là xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng)

4. Bước giá: 20.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, giá mà khách hàng trả tối thiểu phải bằng giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá mà khách hàng trả phải bằng hoặc cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 – Đà Nẵng (Đường Hồ Xuân Hương, phường Điện Bàn, thành phố Đà Nẵng).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 20/4/2026 đến ngày 22/4/2026.

- Địa điểm xem tài sản: Khối phố Xuyên Tây, thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam (Nay là xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng)

8. Thời hạn; địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến:  

-  Thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 16/4/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 24/4/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc.vn: Đến 17h00 ngày 24/4/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 600.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 1.000.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 16/4/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 24/4/2026

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

+ Số tài khoản: 66667686868 tại Ngân hàng TMCP Á Châu - PGD Hội An

+ Số tài khoản: 112635707777 tại VIETINBANK – Chi nhánh Hội An

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 16/4/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 24/4/2026 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô) và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00 đến 09h30 ngày 29/4/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam; (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng) - Điện thoại: 0235.6338777 hoặc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Đà Nẵng (Đường Hồ Xuân Hương, phường Điện Bàn, thành phố Đà Nẵng).