QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 1136, tờ bản đồ số 15, Diện tích 144,2m2, địa chỉ: Thôn Kim Thạch, xã Nghĩa Hà, huyện Tư Nghĩa (nay là thành phố Quảng Ngãi), tỉnh QN Lần 4

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1136, tờ bản đồ số 15, Diện tích 144,2m², địa chỉ: Thôn Kim Thạch, xã Nghĩa Hà, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Được Ủy ban nhân dân huyện Tư Nghĩa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp ngày 23/12/2011, có số phát hành BH 965008, số vào số cấp GCN: CH07222, cho bà Nguyễn Thị Thanh và được chỉnh lý trang 03 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về việc chuyển nhượng cho ông Trần Nhân Vĩ và bà Phan Thị Đào theo hồ sơ số 007222. CN 001.

* Thửa đất có giới cận: phía Đông giáp thửa đất số 1137, phía Tây giáp thửa đất số 1135, phía Nam giáp đường liên xã; phía Bắc giáp đường đất.

* Tài sản gắn liền trên đất: Nhà chưa được cấp quyền sở hữu.

Ngôi nhà cấp 03. Diện tích xây dựng 102,06m². Tổng diện tích sàn 204,12m². Kết cấu: Móng, trụ, dầm, sàn bê tông cốt thép. Nhà gồm có 02 tầng:

- Tầng 01: móng xây đá chẻ, tường xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch men, trần đổ bê tông. Tầng 01 gồm: 01 phòng khách dùng làm kinh doanh: gội đầu, chăm sóc da; 01 phòng ngủ; 01 phòng bếp; 01 khu nhà vệ sinh;

- Tầng 02: 01 phòng thờ có diện tích 15m². Kết cấu: mái đổ bê tông, nền lát gạch men, tường xây gạch, lăn sơn màu. Một ban công có kết cấu: trụ sắt, mái lợp tole kẽm, xà gồ sắt, nền láng xi măng, diện tích 15m²;

- 01 (Một) chuồng cu: Diện tích 50,5m²; kết cấu: nền không lát gạch men, tường bằng tole, khung sắt hộp, mái lợp toel kẽm, khu vực  phía sau có 01 nhà vệ sinh, tường xây gạch, quét vôi, nền lát gạch men, trần bê tông;

- Cầu thang bằng bê tông, bậc cầu thang lát gạch men, tay vịn cầu thang bằng sắt hộp;

- Nhà tạm (mái hiên): mái hiên phía Bắc có diện tích 30,8m². Kết cấu: trụ sắt, mái lợp tole kẽm, xà gồ sắt, nền láng xi măng; Mái hiên phía Nam có diện tích 11,34m², kết cấu: mái lợp tole kẽm, xà gồ sắt, tưỡng xây gạch, nền láng xi măng;

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 11/9/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

Lưu ý: Trước khi đăng ký tham giá đấu giá tài sản, người tham gia đấu giá phải tự mình liên hệ đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để tìm hiểu về thông tin tài sản có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hay không? Kể cả tính pháp lý về tài sản và không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi đấu giá tài sản thi hành án.

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 1.357.803.441 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, ba trăm năm mươi bảy triệu, tám trăm lẻ ba nghìn, bốn trăm bốn mươi mốt đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn Kim Thạch, xã Nghĩa Hà, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Bước giá: 10.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 16/04/2025 đến ngày 18/04/2025.

- Địa điểm xem tài sản: Thôn Kim Thạch, xã Nghĩa Hà, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/03/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 21/04/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/03/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 21/04/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/03/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 21/04/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 270.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/03/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 21/04/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty hoặc Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 21/04/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 26/03/2025 đến 17h00’ ngày 21/04/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 07h30’ đến 08h30’ ngày 24/04/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789.