QSDĐ và Tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 138, tờ bản đồ số 10; địa chỉ: xã Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi; diện tích: 644,6m2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 138, tờ bản đồ số 10; địa chỉ: thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là xã Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 644,6m²; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị 400m², đất trồng cây hàng năm khác 244,6m²; thời hạn sử dụng: đất ở: lâu dài, đất trồng cây hàng năm khác: 24/4/2069; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 400m², công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 244,6m². Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp ngày 03/5/2019, số phát hành CQ 266035, số vào sổ cấp CGN: CH14840, tài sản đứng tên bà Phạm Thị Kiều.

* Thửa đất có giới cận: Phía Đông giáp nhà ông Phạm Văn Hoà, phía Nam giáp đất ông Lê Văn Hải, phía Tây giáp đất bà Y Minh Trang (đã chuyển nhượng cho ông Lê Văn Hải), phía Bắc giáp đường mòn (đất) đi vào nhà ông Phạm Văn Bảy.

* Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở:

+ Nhà chính (nhà mới xây) có kết cấu:

Tường xây gạch nhưng chưa được tô vữa xi măng; chưa lắp hệ thống cửa đi và cửa sổ; nền đất chưa đỗ bê tông lát gạch; mái lợp ngói đất, xà gồ làm bằng sắt hộp; diện tích ngôi nhà 200m².

+ Nhà phụ (nhà cũ) có kết cấu:

- Tường xây gạch được tô vữa xi măng, một số tường bị ẩm mốc, xuống cấp, mái lợp tole xi măng, xà gồ bằng sắt; mái hiên của nhà phụ lợp tole thiết, trụ bằng bê tông, có diện tích khoảng 8m²; diện tích ngôi nhà 90m². Nhà chưa có quyền sở hữu.

* Tài sản khác gắn liền với đất gồm:

- 01 chuồng heo, mái lợp tole proxi măng, diện tích 8m²;

- 01 giếng nước bằng đất, miệng giếng làm bằng bi xi măng;

- 02 cây Đu đủ (01 cây đang trong thời kỳ cho quả);

- 01 cây Bơ; 01 cây Bưởi; 01 cây Mít; 01 cây Huỳnh Đàn; 04 cây Cau; 01 cây Sầu đông; 01 cây Chuối.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 22/5/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ba Tơ).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 780.134.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm tám mươi triệu, một trăm ba mươi bốn nghìn đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm VAT, các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là xã Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi).

4. Bước giá 5.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.  

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, Thành phố Đà Nẵng). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi (Địa chỉ: 04 Cao Bá Quát, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 03/9/2025 đến ngày 05/9/2025.

- Địa điểm xem tài sản: thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là xã Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi).

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Tại trụ sở làm việc của Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 150.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty đến 17h00’ ngày 09/9/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 08/8/2025 đến 17h00’ ngày 09/9/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Tại trụ sở làm việc của Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 08h30’ – 09h00’ vào ngày 12/9/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.  

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam; ĐC: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng; Điện thoại: 0235.6338777 - 02553.837 789.