QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 165, tờ bản đồ số 10, diện tích 89,7m2, địa chỉ: thôn Tân An, xã Nghĩa An, huyện Tư Nghĩa (nay là thành phố Quảng Ngãi), tỉnh Quảng Ngãi Lần 1

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản kê biên thi hành án là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 165, tờ bản đồ số 10, địa chỉ: thôn Tân An, xã Nghĩa An, huyện Tư Nghĩa (nay là thành phố Quảng Ngãi), tỉnh Quảng Ngãi; diện tích 89,7m², hình thức sử dụng: sử dụng riêng, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng: lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Được Ủy ban nhân dân huyện Tư Nghĩa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BH 341913, số vào sổ cấp GCN: CH00333, cấp ngày 20/12/2011, đứng tên ông Lê Văn Cu và bà Trần Thị Dưởng.

* Giới cận thửa đất: Phía Đông giáp thửa đất số 166 của ông Lê  Văn Biệu, phía Tây giáp đường đất, phía Nam giáp thửa đất số 188 của ông Lê Lô, phía Bắc giáp đường đất.

* Tài sản gắn liền trên đất gồm: Nhà chưa được cấp quyền sở hữu.

- 01 ngôi nhà cấp 4, diện tích xây dựng 69,7m². Kết cấu: Móng xây đá chẻ, tường xây gạch, tô trác xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch men, mái lợp tôn, đà bằng gỗ, trần không đóng la phông, cửa chính bằng gỗ, khung kính (loại 04 cánh), cửa sổ bằng gỗ, khung sắt, cầu thang bằng bê tông cốt thép, lát gạch men.

- Nhà gồm có: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 khu vực bếp, nhà có hệ thống nhà vệ sinh trong nhà.

- Mái hiên: Diện tích xây dựng 20m². Kết cấu: mái lợp tôn proximăng, đà bằng sắt, trụ bê tông, nền tráng xi măng.

- Tường rào + cổng ngõ: Tường rào kéo lưới B40, cao khoảng 1,5m. Cổng ngõ trụ xây gạch, tô trát xi măng, lăn sơn màu, cửa cổng bằng sắt hộp.

- Nhà xây dựng năm 2007.

 (Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 07/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

Lưu ý: Trước khi đăng ký tham gia đấu giá tài sản, người tham gia đấu giá phải tự mình liên hệ đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để tìm hiểu về thông tin tài sản đấu giá có được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hay không? Kể cả tính pháp lý về tài sản và không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá tài sản thi hành án.

2. Giá khởi điểm: 341.425.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi mốt triệu, bốn trăm hai mươi lăm đồng).

(Giá trên chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng, phí và lệ phí cấp quyền sở hữu và sử dụng tài sản theo quy định Nhà nước (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn Tân An, xã Nghĩa An, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

4. Tiền đặt trước: 68.000.000 đồng.

5. Tiền hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

6. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).

8. Thời gian xem tài sản, hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 22/01/2025 đến ngày 24/01/2025.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc đơn vị có tài sản để sắp xếp thời gian.

9. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

- Thời gian bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính các ngày làm việc): Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 ngày 04/02/2025.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 04/02/2025 đến 17h00 ngày 06/02/2025.

- Nộp tiền đặt trước: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

 - Trước khi tham gia đấu giá khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Chi nhánh Công ty đến 17h00 ngày 06/02/2025 (Người tham gia đấu giá có thể tự nguyện nộp tiền đặt trước, trước thời hạn nêu trên).

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Đơn đăng ký đấu giá tài sản theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng hồ sơ phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong đơn và nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định tại khoản 3, Điều 5 của Quy chế đấu giá tài sản.

11. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến thông qua Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn.

- Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Bước giá được quy định là 3.000.000 đồng và được áp dụng từ lần trả giá thứ hai trở đi.

12. Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước đúng quy định, khách hàng sẽ được Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi cấp cho tài khoản truy cập Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn; được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá tài sản: Từ 08h00 đến 09h00 ngày 07/02/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 0255.383.7789 .