QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 122, tờ bản đồ số 9; diện tích 100,1m2; địa chỉ: Thôn Tân An, xã Nghĩa An (nay là xã An Phú), thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 122, tờ bản đồ số 9; diện tích 100,1m²; địa chỉ: Thôn Tân An, xã Nghĩa An (nay là xã An Phú), thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Được Ủy ban nhân dân huyện Tư Nghĩa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BH341731, số vào số cấp GCN: CH00149, cấp ngày 20/12/2011, cấp cho ông Võ Đúng.

* Thửa đất có giới cận: phía Đông giáp nhà đất ông Võ Tây thuộc thửa đất số 124 + đường đi; phía Tây giáp thửa đất số 121, phía Nam giáp đường đi (loại đường đất); phía Bắc giáp thửa đất số 123.

* Tài sản gắn liền trên đất: Nhà chưa được cấp quyền sở hữu.

+ Ngôi nhà cấp 04, diện tích xây dựng 70m², phần đất còn lại là mái hiên phía trước và bên hông của ngôi nhà. Kết cấu: Móng xây đá chẻ, không đổ trụ, tường xây gạch, tô trát xi măng, bên ngoài lăn sơn màu, mái lợp tôn kẽm, đà bằng sắt hộp, trần không đóng la phông, nền lát gạch men;

+ Nhà gồm có: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, phía sau ngôi nhà là khu vực bếp (mái lợp tôn proximăng, đà bằng sắt hộp, tường xây gạch, tô trát xi măng, không lăn sơn, nền lát gạch men); khu vực bếp có công trình vệ sinh bên trong. Nhà đang trong giai đoạn xuống cấp, tường nhiều nơi bị nứt;

+ Phía Nam ngôi nhà có 01 mái hiên trụ bằng bê tông, không xây tường, đà bằng sắt hộp và gỗ bạch đàn; mái lợp tôn kẽm, nền láng xi măng (có tường rào tạm bợ bằng lưới B40);

+ Phía Đông (phía trước) ngôi nhà có 01 mái hiên tạm, mái lợp tôn kẽm (cũ nát), đà bằng gỗ đã cũ, trụ bằng gỗ tạm bợ, nền láng xi măng, nhà không có cổng ngõ;

+ Trong nhà có các vật dụng dụng sinh hoạt hằng ngày không có giá trị cao.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 25/04/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

Lưu ý:  Trước khi đăng ký tham giá đấu giá tài sản, người tham gia đấu giá phải tự mình liên hệ đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để tìm hiểu về thông tin tài sản có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hay không? Kể cả tính pháp lý về tài sản và không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá tài sản thi hành án; Cơ quan thi hành án không chịu trách nhiệm đối với các khoản nợ thuế và nợ khác liên quan đến quyền sử dụng đất nêu trên.

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 353.744.504 đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi ba triệu, bảy trăm bốn mươi bốn nghìn, năm trăm lẻ bốn đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn Tân An, xã Nghĩa An (nay là xã An Phú), thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

4. Bước giá: 5.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 18/06/2025 đến ngày 20/06/2025.

- Địa điểm xem tài sản: Thôn Tân An, xã Nghĩa An (nay là xã An Phú), thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 27/05/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/06/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 27/05/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/06/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 27/05/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/06/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 70.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 27/05/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/06/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty hoặc Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 24/06/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 27/05/2025 đến 17h00’ ngày 24/06/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 08h00’ đến 09h00’ ngày 27/06/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789.