QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1418, tờ bản đồ số 24; địa chỉ: Tổ dân phố La Vân, phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi; diện tích 534m2 Lần 2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1418, tờ bản đồ số 24; địa chỉ: Tổ dân phố La Vân, phường Phổ Thạnh, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là Tổ dân phố La Vân, phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích 534m²; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn: 271m², đất trồng cây hàng năm khác: 263m²; thời hạn sử dụng: đất ở: lâu dài, đất trồng cây hàng năm khác: 12/2021; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 271m², Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 263m². Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp ngày 07/8/2017, số phát hành CK 167147, số vào sổ cấp CGN: CS.05697, đứng tên bà Phạm Thị Long.

* Thửa đất có giới cận: Phía Bắc giáp thửa đất số 1417, 556; phía Tây giáp thửa đất số 561, 562; phía Nam giáp thửa đất số 564, 608; phía Đông giáp đường đi bê tông.

* Tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Phạm Thị Long:

- Nhà chính: cấp IVC, diện tích 45,9m², kết cấu: móng xây đá, tường xây gạch, tô trát hoàn thiện, quét vôi màu, xà gồ gỗ, mái lợp tôn fibro xi măng, nền lát gạch hoa xi măng, không đóng trần, cửa chính bằng gỗ 02 cánh (01 bộ), cửa sổ bằng gỗ 02 cánh (02 bộ), hệ thống điện nước nổi.

- Nhà phụ (nhà tạm), diện tích 10,625m², kết cấu: Móng xây đá, tường xây gạch, không tô trát hoàn thiện, xà gồ gỗ mái lợp tôn fibro xi măng, không có nhà vệ sinh bên trong, không có hệ thống cửa nền láng vữa xi măng

- Cây trồng trên đất: 01 cây dừa đang cho quả, 02 cây Bạch đàn, 01 cây Keo.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 17/5/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ và Chứng thư thẩm định giá số 233/2025/137/CT-MKT ngày 04/8/2025 của Công ty TNHH Tư vấn Thẩm định giá và Kiểm toán MKT).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 798.954.680 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm chín mươi tám triệu, chín trăm năm mươi bốn nghìn, sáu trăm tám mươi đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm VAT, các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi)

4. Bước giá 7.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.  

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi (Địa chỉ: 04 Cao Bá Quát, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 05/11/2025 đến ngày 07/11/2025.

- Địa điểm xem tài sản: phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là phường Sa Huỳnh, tỉnh Quảng Ngãi)

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 14/10/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/11/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 14/10/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/11/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 14/10/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/11/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở chính: Địa chỉ số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

+ Tại Chi nhánh Quảng Ngãi: Địa chỉ số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

* Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ.

* Tiền đặt trước: 150.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 14/10/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/11/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

Số tài khoản: 337563456789 tại Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcombank) – Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

Số tài khoản: 112601486868 mở tại Ngân hàng Vietinbank – Chi nhánh Quảng Ngãi.

Số tài khoản: 89796868 mở tại Ngân hàng TMCP Việt Á – Chi nhánh Quảng Ngãi.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 11/11/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 14/10/2025 đến 17h00’ ngày 11/11/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại trụ sở chính: Địa chỉ số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

+ Tại Chi nhánh Quảng Ngãi: Địa chỉ Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00’ đến 10h30’ ngày 14/11/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 0255.3837.789