QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 394, tờ bản đồ số 36, diện tích 79,2m2; địa chỉ: xã Phổ Thạnh, huyện Đức Phổ (nay là phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ), tỉnh Quảng Ngãi Lần 2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 394, tờ bản đồ số 36, địa chỉ: xã Phổ Thạnh, huyện Đức Phổ,  (nay là phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ), tỉnh Quảng Ngãi, diện tích 79,2m²; hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Được Ủy ban nhân dân huyện Đức Phổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 272754, số vào sổ cấp GCN: H. 04574 cấp ngày 08/11/2006, cấp cho ông Huỳnh Đó, bà Trương Thị Cúc.

* Giới cận thửa đất: Phía Đông giáp thửa đất số 391; Phía Tây giáp thửa đất số 397 và thửa đất số 398; Phía Nam giáp thửa đất số 395 và giáp lối đi chung; Phía Bắc giáp với thửa đất số 393.

* Tài sản gắn liền với đất: Nhà cấp IV (chưa chứng nhận quyền sở hữu) được xây dựng trên toàn bộ diện tích đất 79,2m²; có 01 gác lửng có diện tích khoảng 30m². Kết cấu: Móng đá chẻ, trụ bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép, mái lợp tôn kẽm, xà gồ gỗ, mái nhà bếp + vệ sinh + buồng tắm xà gồ bằng gỗ ở trên lợp tôn, tường xây gạch quét sơn nước; trần đóng la phông tôn + nhựa, đà trần bằng gỗ, trụ và tường mặt trước nhà ốp gạch ceramic toàn bộ, tường bên trong phòng khách áp gạch ceramic cao 1,3m, nền lát gạch ceramic; nhà ở có 01 phòng thờ, 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng bếp; hệ thống cửa bằng 01 cửa chính bằng nhôm kính (4 cánh), cửa các phòng bằng nhôm + kính, cửa sổ bằng nhôm + kính có hoa văn inox. Cầu thang bằng bê tông cốt thép, trụ và tay vịn bằng inox, bếp ốp đá granit, cửa tủ bếp bằng nhôm + kính. Hệ thống điện nước nổi (máng nước phía trên hè đổ bê tông có diện tích khoảng 6,4m²). Khu vực phòng vệ sinh, buồng tắm có diện tích khoảng 4,9m². Phòng vệ sinh bể tự hoại, tường bên trong nhà vệ sinh + buồng tắm áp gạch men cao 1,0m, cửa bằng nhôm + kính, phía trên đặt bồn nước. Nhà được xây dựng năm 2006.

* Đối với Ô văng (ký hiệu: v) xây dựng nằm trên phần không gian thửa đất số 391, tờ bản đồ số 36 phường Phổ Thạnh thì trường hợp đấu giá thành, người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm cắt bỏ, phá dỡ Ô văng (ký hiệu: v theo sơ đồ địa chính thửa đất do Chi nhánh Công ty TNHH Trắc địa bản đồ Nhật Tuấn tại Quảng Ngãi lập ngày 17/12/2024) trong trường hợp chủ sử dụng thửa đất số 391, tờ bản đồ số 36 yêu cầu hoặc khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu tháo dỡ để trả lại phần diện tích đã xây dựng nêu trên theo quy định pháp luật.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 17/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ và kèm theo sơ đồ địa chính thửa đất do Chi nhánh Công ty TNHH Trắc địa bản đồ Nhật Tuấn tại Quảng Ngãi lập ngày 17/12/2024).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 369.840.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi chín triệu, tám trăm bốn mươi nghìn đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi

4. Bước giá: 5.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ (Địa chỉ: Số 07 Đỗ Quang Thắng, phường Nguyễn Nghiêm, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 14/05/2025 đến ngày 16/05/2025.

- Địa điểm xem tài sản: Phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 70.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty hoặc Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 20/05/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 22/04/2025 đến 17h00’ ngày 20/05/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00’ đến 11h00’ ngày 23/05/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789 – 0905011306.