QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 4975, Diện tích 1.358,76m2, tờ bản đồ số 03, địa chỉ: phường Quảng Phú, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi PL78

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 4975, tờ bản đồ số 03, địa chỉ: phường Quảng Phú, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Diện tích 1.358,76m²; hình thức sử dụng: riêng 1.358,76m²; mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng: Lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đã được UBND thành phố Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BK897869, số vào sổ cấp GCN: CH07275 ngày 15/01/2013, cấp cho bà Bùi Thị Bích Huyền.

* Thửa đất có giới cận: Phía Đông giáp thửa đất số 898; Phía Tây giáp thửa đất số 975; Phía Nam giáp đường đi nội bộ (loại đường bê tông); Phía Bắc giáp thửa đất số 4971; thửa đất số 4972; thửa đất số 4973; thửa đất số 4974; thửa đất số 3674; thửa đất số 3675.

* Tài sản gắn liền trên đất gồm: 01 (một) ngôi nhà cấp 2. Số tầng: 3 tầng. Diện tích xây dựng: 258,8m²; Diện tích sàn: 567,99m². Kết cấu: Móng, trụ, dầm, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, lăn sơn màu, mái bê tông cốt thép, nền lát gạch men.

- Tầng 01 gồm:

+ Phía Nam ngôi nhà: 01 (một) tiền sảnh gồm 08 (tám) trụ bê tông cốt thép, lăn sơn màu, 01 (một) cầu thang tiền sảnh bằng bê tông cốt thép, ốp đá hoa cương (dùng để lên xuống); 01 (một) hồ cá; 01 (một) nhà để xe; 01 (một) phòng khách, trần bê tông, nền ốp đá hoa cương; 03 (ba) phòng ngủ, trần bằng thạch cao, nền lát gạch men; 01 (một) phòng bếp có nhà vệ sinh bên trong, trần bằng thạch cao, nền lát gạch men và một phần trần bê tông cốt thép; 01 (một) tủ gỗ (loại trang trí); 01 phòng ăn, trần bằng bê tông cốt thép, nền lát gạch men; 01 (một) kho đựng vật dụng sinh hoạt (khu vực dưới cầu thang lên tầng 02), trần thạch cao, nền lát gạch men; cửa chính ngôi nhà bằng gỗ, khung ngoại gỗ. Cửa kính khung gỗ (loại cửa 04 cánh); 07 (bảy) cửa sổ bằng gỗ, khung ngoại gỗ.

+ Phía Bắc tầng 01 có 01 (một) ban công, có hai cầu thang bằng bê tông cốt thép, ốp đá hoa cương (dùng để lên xuống sân sau); 01 (một) cửa lớn bằng gỗ, khung ngoại gỗ.

+ Phía Tây tầng 01 có 01 (một) hầm chứa vật dụng sinh hoạt, trần bằng bê tông, nền lát gạch men, từ tầng 01 xuống hầm chứa nối nhau là cầu thang bằng bê tông cốt thép, trụ đề ba bằng gỗ, tay vịn gỗ, ốp đá hoa cương. Toàn bộ tầng 01 được ốp lam ri bằng gỗ cao khoảng 1,5m.

- Tầng 02 gồm: 01 (một) phòng thờ, trần bằng bê tông cốt thép, nền lát gạch men, phía trước tầng 02 có 02 (hai) trụ bằng bê tông cốt thép, từ tầng 01 nối lên tầng 02 là cầu thang bằng bê tông cốt thép, trụ đề ba bằng gỗ, tay vịn bằng gỗ, óp đá hoa cương.

- Tầng 03 gồm: 01 (một) sân trời, nền lát gạch men, từ tầng 02 nối lên tầng 03 là cầu thang bằng sắt.

- Phía Bắc thửa đất có 01 (một) nhà kho, tường xây gạch, tô xi măng, mái lợp tôn.

- Trên đất có các loại cây:

+ Phía Bắc thửa đất: 01 (một) cây Khế, 09 (chín) gốc Chè (trà), 03 (ba) cây Đu đủ, 02 (hai) cây Mít, 01 (một) cây Osaka, 04 (bốn) cây Sakê, 01 (một) cây Mãng cầu; 01 (một) cây Dừa, 05 (năm) cây Chuối;

+ Phía Tây thửa đất: 01 (một) cây Mãng cầu, 01 (một) cây Xoài, 01 (một) cây Chanh;

+ Phía Nam thửa đất: 02 (hai) cây Liễu rũ, 01 (một) cây Khế, 01 (một) cây Sứ, 03 (ba) chậu Xanh, 01 (một) chuồng nuôi chim bồ câu, 01 (một) cây hoa Hoàng hậu móng bò, 01 (một) cây Dừa, 03 (ba) chậu Mai, 01 (một) cây sakê, 01 (một) cây mít, 01 (một) chậu khế,  01 (một) cây mãng cầu, 15 (mười lăm) bụi Dứa, 01 (một) cây Osaka, 01 (một) cây Mít, 01 (một) cây Vối, 01 (một) cây Cau, 14 (mười bốn) cây Dừa nước;

+ Phía Đông thửa đất: 09 (chín) cây Đu đủ, 01 (một) cây sứ, 02 (hai) cây Nhãn, 01 (một) cây Khế, 03 (ba) bụi Dứa, 01 (một) cây Xanh, 01 (một) cây Sake, 01 (một) cây Si, 01 (một) cây Vả, 01 (một) cây Osaka.

- Tường rào phía Nam, phía Tây, phía Đông ngôi nhà bằng bê tông cốt thép. Cổng bằng sắt, trụ bằng bê tông cốt thép, mái đổ bê tông cốt thép dán ngói.

Ngôi nhà được xây dựng vào năm 2011. Toàn bộ tài sản đều thuộc tài sản thế chấp.

Lưu ý: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua tài sản đấu giá thi hành án, trước khi đăng ký tham gia đấu giá phải tự liên hệ đến cơ quan có thẩm quyền để xác định các khoản nợ tài chính và phải chịu các khoản nợ tài chính đối với cơ quan nhà nước. Cơ quan thi hành án không chịu trách nhiệm đối với các khoản này.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 23/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm: 5.661.504.800 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, sáu trăm sáu mươi mốt triệu, năm trăm lẻ bốn nghìn, tám trăm đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: phường Quảng Phú, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Bước giá: 20.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 05/02/2025 đến ngày 07/02/2025.

- Địa điểm xem tài sản: phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/02/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/02/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/02/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 1.100.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 13/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 11/02/2025.

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản Chi nhánh Công ty đến 17h00 ngày 11/02/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 13/01/2025 đến 17h00’ ngày 11/02/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00’ đến 10h00’ ngày 14/02/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789.