QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 751, tờ bản đồ số 46, diện tích 381,5m2, địa chỉ: xã Phổ Châu, huyện Đức Phổ (nay là thị xã Đức Phổ), tỉnh Quảng Ngãi Lần 2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 751, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: xã Phổ Châu, huyện Đức Phổ (nay là thị xã Đức Phổ), tỉnh Quảng Ngãi, diện tích 381,5m² (biến động giảm 20,5m² so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất); hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 900063, số vào sổ cấp GCN: CS 00859 cấp ngày 13/3/2017, cấp cho ông Đặng Văn Hòa, bà Võ Thị Thanh Kiều.

* Giới cận thửa đất: Phía Đông giáp thửa đất số 752; Phía Tây giáp thửa đất số 643; Phía Nam giáp đường bê tông; Phía Bắc giáp với thửa đất số 235.

* Tài sản gắn liền với đất: một ngôi nhà cấp IV (chưa chứng nhận quyền sở hữu); có diện tích 132,0m². Kết cấu: Móng đá + trụ bê tông cốt thép, tường gạch tô trát xi măng, quét vôi; xà gồ bằng gỗ, mái lợp tôn kẽm + proxi măng, nền gạch men. Nhà gồm có 01 phòng khách, 01 phòng thờ, 01 phòng ngủ và phòng bếp + vệ sinh. Cửa chính bằng gỗ + kính, cửa sổ bằng gỗ + kính, khung bảo vệ bằng gỗ; hệ thống điện, nước nổi. Nhà ở được xây dựng năm 2007.

- Bếp và Kho có diện tích 25,3m²; Chuồng gà: Diện tích 10,1m² có trụ xây gạch, mái lợp tôn proximăng, xà gồ gỗ, nền trát vữa xi măng, tường xây gạch.

- Mái hiên có diện tích (20,2m² + 30,9m²), trụ bằng xi măng, xà gồ bằng gỗ + sắt, mái lợp tôn kẽm, nền lát gạch men.

- Sân có diện tích 57,5m² nền lát gạch men.

- 01 giếng nước, tình trạng đang sử dụng.

- Cây trồng trên đất: 04 cây Dừa, 02 cây Mít, 01 cây Mãng cầu, 01 cây Quất, 01 cây Thần kỳ, 03 cây Mai, 01 cây Bưởi.

- Tường rào xây gạch + sắt hộp; cổng ngõ: trụ xây gạch ốp gạch men cao 2,2m; cửa 02 cánh bằng sắt hộp (rộng 2,56m).

* Đối với các Ô văng (ký hiệu: v1 – ô văng sử dụng sang đất phía Tây có diện tích 0,53m²; v2 - ô văng sử dụng sang đất phía Tây có diện tích 0,47m²) xây dựng nằm trên phần không gian thửa đất số 643, tờ bản đồ số 46 xã Phổ Châu thì trường hợp đấu giá thành, người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm cắt bỏ, phá dỡ các Ô văng (ký hiệu: v1 – ô văng sử dụng sang đất phía Tây có diện tích 0,53m²; v2 - ô văng sử dụng sang đất phía Tây có diện tích 0,47m² theo sơ đồ địa chính thửa đất do Chi nhánh Công ty TNHH Trắc địa bản đồ Nhật Tuấn tại Quảng Ngãi lập ngày 06/12/2024) trong trường hợp chủ sử dụng thửa đất số 643, tờ bản đồ số 46 yêu cầu hoặc khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu tháo dỡ để trả lại phần diện tích đã xây dựng theo quy định pháp luật.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 06/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ và kèm theo sơ đồ địa chính thửa đất do Chi nhánh Công ty TNHH Trắc địa bản đồ Nhật Tuấn tại Quảng Ngãi lập ngày 06/12/2024).

2. Giá khởi điểm: 1.210.581.900 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, hai trăm mười triệu, năm trăm tám mươi mốt nghìn, chín trăm đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: xã Phổ Châu, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi

4. Bước giá: 10.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ (Địa chỉ: Số 07 Đỗ Quang Thắng, phường Nguyễn Nghiêm, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 14/05/2025 đến ngày 16/05/2025.

- Địa điểm xem tài sản: xã Phổ Châu, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 240.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 22/04/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 20/05/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty hoặc Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 20/05/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 22/04/2025 đến 17h00’ ngày 20/05/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 15h00’ đến 16h00’ ngày 23/05/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789 – 0905011306.