QSDĐ và TS gắn liền với đất thuộc thửa đất số 813, tờ bản đồ số 22, có diện tích 149,7m2, địa chỉ: xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi Lần 3

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 813, tờ bản đồ số 22, diện tích 149,7m²; trong đó có 132m² đất ở tại nông thôn, 17,7m² đất trồng cây hàng năm khác sử dụng đến ngày 01/07/2064; địa chỉ thửa đất: xã Nghĩa Thương, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi). Đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BY 028978, số vào sổ cấp GCN: CS 11663, cấp ngày 15/06/2015, tài sản đứng tên ông Huỳnh Nữ, bà Trần Thị Liên.

* Giới cận thửa đất: Phía Đông giáp đường quốc lộ 1A; Phía Tây giáp đường đi; Phía Nam giáp thửa đất 815; Phía Bắc giáp thửa đất 812.

* Tài sản gắn liền với đất, gồm có: Nhà chưa đăng ký quyền sở hữu.

- Nhà có cấu trúc nhà móng, cột, dầm sàn, bản sàn cầu thang bằng bê tông cốt thép; mái sàn bê tông cốt thép (sàn mái – sân thượng); mái tole + trần tole: tầng 2 từ cầu thang ra phía sau (bị thấm dột). Tường xây gạch, lamry tường ốp gạch ceramic, tường + trần sơn nước hoàn thiện. Nền, sàn các phòng và hành lang lát gạch ceramic; nhà vệ sinh ốp lát gạch ceramic. Cửa đi chính và cửa hậu sau: cửa sắt kéo; cửa đi, sổ trong nhà các phòng bằng vật liệu gỗ + kính, sơn pu. Cầu thang lát đá tự nhiên (tầng 1,2), tay vịn gỗ cầu thang + lan can tay vịn sắt (tầng 2+3).

- Nhà có 03 tầng, tầng trên có chuồng cu:

+ Tầng 1 có 04 phòng:

+ Tầng 2 có 06 phòng: cửa đi, cửa sổ bằng gỗ, nhôm kính + sắt.

+ Tầng 3 có 03 phòng: cửa đi, cửa sổ bằng gỗ, nhôm kính + sắt.

Tổng diện tích sàn 03 tầng: 432,81m².

Hiện trạng chi tiết ngôi nhà và đất có hồ sơ bản vẽ hiện trạng kèm theo.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 18/03/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tư Nghĩa).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 1.731.508.650 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, bảy trăm ba mươi mốt triệu, năm trăm lẻ tám nghìn, sáu trăm năm mươi đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm VAT, các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: xã Nghĩa Thương, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi).

4. Bước giá 10.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.  

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, Thành phố Đà Nẵng). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi (Địa chỉ: 04 Cao Bá Quát, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 20/8/2025 đến ngày 22/8/2025.

- Địa điểm xem tài sản: xã Nghĩa Thương, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi).

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 26/8/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 26/8/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 26/8/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Tại trụ sở làm việc của Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 340.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 26/8/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty đến 17h00’ ngày 26/8/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 08/8/2025 đến 17h00’ ngày 26/8/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Tại trụ sở làm việc của Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00’ – 10h30’ vào ngày 29/8/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.  

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam; ĐC: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng; Điện thoại: 0235.6338777 - 0905011306.