Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 92, tờ bản đồ số 8; địa chỉ: Thôn Tân An, xã Nghĩa An, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi (nay là xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 244,8m2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 92, tờ bản đồ số 8; địa chỉ: Thôn Tân An, xã Nghĩa An, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi (nay là xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 244,8m²; hình thức sử dụng: riêng: 244,8m², chung: không m²; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được Uỷ ban nhân dân huyện Tư Nghĩa cấp ngày 20/12/2011, số phát hành: BH 341609, số vào sổ cấp GCN: CH00027, tài sản đứng tên ông Cao Tận, bà Ngô Thị Út.

* Thửa đất có giới cận như sau: Phía Đông giáp đường đi; Phía Tây giáp thửa đất số 130; Phía Nam giáp thửa đất số 8; Phía Bắc giáp đường đi.

* Tài sản gắn liền trên đất gồm:

- 01 Ngôi nhà cấp III, có diện tích sàn 211,2m². Có kết cấu: Móng trụ dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch trát xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói, đà gỗ, cầu thang bê tông cốt thép, áp đá tay vịn, con lơn bằng gỗ, cửa chính, cửa sổ bằng nhôm lồng kính, nhà có 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng thờ, bếp, nhà vệ sinh chung, điện nước trong nhà.

Mái hiên trước nhà: trụ sắt, đà sắt, mái lợp tôn, diện tích: 60m², diện tích sân: 162,8m², sân tráng xi măng.

Tường rào xây gạch, trát xi măng, lăn sơn dài 29,3m, cao 2m. Trụ cổng xây gạch, áp gạch, cách cổng bằng sắt rộng 2m, cao 2,3m.

* Hiện trạng ngôi nhà: Đã cũ, xuống cấp, tường tróc sơn. Ngôi nhà xây dựng năm 2015.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 06/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

Lưu ý: Khi cá nhân, tổ chức nào tham gia đấu giá phải tìm hiểu thông tin tại quy chế đấu giá, liên hệ với cơ quan có thẩm quyền về việc đăng ký sở hữu, sử dụng khi làm đăng ký sở hữu, sử dụng.

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 1.529.673.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, năm trăm hai mươi chín triệu, sáu trăm bảy mươi ba đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi

4. Bước giá: 3.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 – Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 Nguyễn Du, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 06/8/2025 đến ngày 08/8/2025.

- Địa điểm xem tài sản: Xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 10/7/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 12/8/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 10/7/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 12/8/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 10/7/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 12/8/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 300.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 10/7/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 12/8/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty hoặc Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 12/8/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 10/7/2025 đến 17h00’ ngày 12/8/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 08h00’ đến 09h00’ ngày 15/8/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789.