Quyền sử dụng thửa đất số 382, tờ bản đồ số 37, địa chỉ: Thôn Thạch By 2 , xã Phổ Thạnh, huyện Đức Phổ (nay là TDP Thạch By 2, phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ), tỉnh Quảng Ngãi; Diện tích: 174,3m²- Lần 5

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 382, tờ bản đồ số 37, địa chỉ: Thôn Thạch By 2 , xã Phổ Thạnh, huyện Đức Phổ (nay là TDP Thạch By 2, phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ), tỉnh Quảng Ngãi; Diện tích: 174,3m²; Hình thức sử dụng: riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Do UBND huyện Đức Phổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AL 346486, số vào sổ H.00333 cấp ngày 08/11/2006 mang tên ông Lê Văn Thừa, bà Nguyễn Thị Tốt.

* Tài sản gắn liền với đất: chưa được đăng ký chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng.

- Nhà ở cấp IV: Diện tích 83,0m²; bao gồm: 01 phòng thờ, 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 phòng sinh hoạt chung và 01 phòng tắm + vệ sinh. Kết cấu: móng đá chẻ, tường xây gạch, quét sơn màu, sàn đỗ bê tông diện tích 65,3m², trên lợp tôn sóng vuông, xà gồ bằng sắt; nền lát gạch ceramic; cửa đi: chất liệu gỗ, 04 bộ gồm 02 cánh; cửa đi nhà bếp: chất liệu nhôm kính, 01 bộ gồm 02 cánh; cửa phòng ngủ: chất liệu nhôm, 01 bộ gồm 01 cánh. Cửa sổ: Chất liệu nhôm kính, khung nhôm, dạng lùa.

- Công trình phụ khác: sân xi măng (ký hiệu A): diện tích 28,5m²; sân lót gạch men (ký hiệu B): diện tích: 43,7m²; sân xi-măng phía sau (ký hiệu C): 20,8m²; mái hiên (ký hiệu t): trụ bê tông-cốt thép, đà sắt, mái lợp tôn kẽm, diện tích: 49,1m².

- Tường rào:

+ Hàng rào có 01 đoạn xây gạch, móng đá cao 30cm, có 02 trụ xây gạch tô trát xi măng sơn màu (kích thước: 20cm x 20cm x 1,6m), kéo lưới B40 cao 1,2m.

+ Trụ cổng: 02 trụ xây gạch tô trát xi măng, sơn màu (kích thước: 30cm x 30 cm x 1,7m), cửa sắt phủ lưới B40.

+ Tường gạch: xây cao 1,7m.

+ Hàng rào trên khung cửa sắt phủ lưới B40, có 01 trụ bê tông (kích thước: 10cm x 10cm x1,2m)

Hiện trạng tài sản gắn liền với đất theo hiện trạng đo vẽ tại Sơ đồ địa chính thửa đất do Chi nhánh Công ty TNHH Trắc địa bản đồ Nhật Tuấn tại Quảng Ngãi lập ngày 28/4/2023.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 02/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm: 549.604.423 đồng (Bằng chữ: Năm trăm bốn mươi chín triệu, sáu trăm lẻ bốn nghìn, bốn trăm hai mươi ba đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: TDP Thạch By 2, phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Bước giá: 8.500.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đức Phổ (Địa chỉ: 07 Đỗ Quang Thắng, phường Nguyễn Nghiêm, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 26/03/2025 đến ngày 28/03/2025.

- Địa điểm xem tài sản: TDP Thạch By 2, phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/02/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 01/04/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/02/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 01/04/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/02/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 01/04/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 100.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 26/02/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 01/04/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty hoặc Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 01/04/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 26/02/2025 đến 17h00’ ngày 01/04/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00’ đến 11h00’ ngày 04/04/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789 – 0905011306.