QSDĐ khu công nghiệp (Xây dựng nhà máy tái sử dụng nước) và TS gắn liền với đất, có diện tích 14.183 m2, thuộc thửa đất số 1463, tờ bản đồ số 12 có địa chỉ tại Khu công nghiệp Tam Thăng, Phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng Lần 12

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Đấu giá theo thủ tục rút gọn)

       1. Tài sản đấu giá:

1.1. Quyền sử dụng đất khu công nghiệp (Xây dựng nhà máy tái sử dụng nước) có diện tích 14.183 m², thời hạn sử dụng đến ngày 01/12/2066, thuộc thửa đất số 1463, tờ bản đồ số 12, Nguồn gốc sử dụng: Thuê đất trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, có địa chỉ tại Khu công nghiệp Tam Thăng, xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ (nay là Phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH683778 do UBND tỉnh Quảng Nam cấp ngày 30/10/2017 cho Công ty Cổ phần Giải pháp Công nghệ Tái Tạo.

1.2. Tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1463, tờ bản đồ số 12, tại Khu công nghiệp Tam Thăng, xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ (nay là Phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng).

1.3. Mạng đường ống dẫn nước trong Khu công nghiệp Tam Thăng của Công ty cổ phần Giải pháp công nghệ Tái Tạo.

1.4. Hệ thống máy móc, thiết bị của Công ty cổ phần Giải pháp công nghệ Tái Tạo tại Nhà máy xử lý nước trong Khu công nghiệp Tam Thăng.

Tổng giá khởi điểm của tài sản: 43.684.801.610 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi ba tỷ, sáu trăm tám mươi bốn triệu, tám trăm linh một nghìn, sáu trăm mười đồng) (đã bao gồm thuế VAT 10%: 3.971.345.601 đồng)

(Giá khởi điểm đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT); chưa bao gồm thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

(Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá số: 167/2024/9763 – PD/CTTĐG ngày 29/03/2025 của Công ty CP Giám định và Thẩm định giá Phương Đông)

Lưu ý:

- Cá nhân/tổ chức mua tài sản bán đấu giá phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024; Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đầu tư năm 2020.

- Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản thi hành án.

- Trách nhiệm nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính có liên quan:

- Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để tìm hiểu các chính sách về thuế và phải thực hiện các nghĩa vụ thuế theo quy định (nếu có);

+ Người trúng đấu giá phải nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định.

+ Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp: Phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

+ Công ty Cổ phần giải pháp công nghệ Tái Tạo có nghĩa vụ nộp thuế Thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản; các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính, tiền điện, tiền nước, cước điện thoại, nợ thuế... (nếu có) phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá: Người có nghĩa vụ nộp là Công ty Cổ phần giải pháp công nghệ Tái Tạo có nghĩa vụ cung cấp các giấy tờ, chứng từ có liên quan đến tài sản được miễn thuế hoặc thu nhập tính thuế để Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng kê khai nộp thuế trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bán đấu giá thành. Hết thời hạn nêu trên nếu Công ty Cổ phần giải pháp công nghệ Tái Tạo không cung cấp hoặc không chứng minh được miễn thuế hoặc thu nhập tính thuế bằng văn bản gửi Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng hoặc Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và giá cả Việt Nam thì các loại thuế sẽ được tính theo quy đinh pháp luật. Mọi khiếu nại, thắc mắc sau này sẽ không được xem xét giải quyết.

Trường hợp Công ty Cổ phần giải pháp công nghệ Tái Tạo không thực hiện thì cơ quan Thi hành án trích từ tiền bán đấu giá để nộp thay.

- Thông tin tình trạng pháp lý của tài sản đã được Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng công khai và tổ chức bán đấu giá tài sản thông báo công khai, khách hàng có trách nhiệm tìm hiểu kỹ điều kiện và tình trạng pháp lý trước khi đăng ký mua tài sản và cam kết không có thắc mắc khiếu nại gì.

        - Đây là tài sản bán để đảm bảo cho việc thi hành án, Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và văn bản đấu giá tài sản có thể bị huỷ hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả đấu giá tài sản bị huỷ thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường cho nhau (nếu có).

       2. Nơi có tài sản đấu giá: Khu công nghiệp Tam Thăng, Phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng.

3. Bước giá: 50.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, giá mà khách hàng trả tối thiểu phải bằng giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá mà khách hàng trả phải bằng hoặc cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

Giá trả không hợp lệ: Người trả giá đầu tiên trả thấp hơn giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn so với giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

4. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, Phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

5. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng (Địa chỉ: số 674 Núi Thành, phường Hoà Cường, thành phố Đà Nẵng).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 20/05/2026 đến ngày 22/05/2026.

- Địa điểm xem tài sản: Khu công nghiệp Tam Thăng, Phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng.

7. Thời hạn; địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến:  

-  Thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 19/05/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 27/05/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc: 17h00 ngày 27/05/2026 (Trong giờ hành chính).

-  Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi,  Phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).   

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 7.500.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 19/05/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 27/05/2026  (Trong giờ hành chính).

- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 19/05/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 27/05/2026 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng). 

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14h00 ngày 29/05/2026 tại Hội trường Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, TP Đà Nẵng)

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam; (Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng) - Điện thoại: 0235.6338777